Jak segregować odpady w budynkach wielorodzinnych. W obliczu rosnącej świadomości ekologicznej, prawidłowa segregacja śmieci w budynkach wielorodzinnych nabiera szczególnej wagi. Kluczem jest rozumienie różnych kategorii odpadów, takich jak papier, metal, plastik, szkło, czy odpady biodegradowalne i odpowiednie ich sortowanie. W Poznaniu obowiązują wytyczne dotyczące segregacji, które ułatwiają mieszkańcom właściwe postępowanie z odpadami. Szczegóły znajdziesz TUTAJ [...]
5 powodów dla których warto brać udział w corocznym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej. Zgromadzenia wspólnot mieszkaniowych to spotkania właścicieli mieszkań w danej nieruchomości, które mają na celu omówienie i podjęcie decyzji dotyczących zarządzania wspólną własnością. Oto kilka kluczowych aspektów tych zgromadzeń: Uczestnicy: W zebraniu uczestniczą właściciele mieszkań lub ich pełnomocnicy. Każdy właściciel ma zwykle głos proporcjonalny [...]
Bezpieczeństwo Twojej nieruchomości. W drugiej części serii o bezpieczeństwie nieruchomości skupimy się na zewnętrznych elementach budynku. Zrozumienie, jakie działania mogą podjąć mieszkańcy oraz jakie są obowiązki zarządcy, jest kluczowe dla zapewnienia bezpiecznego i komfortowego środowiska dla wszystkich. Mieszkańcy odgrywają istotną rolę w zapewnianiu bezpieczeństwa zewnętrznej części budynku. Istnieje wiele środków, które mogą podjąć, aby zwiększyć [...]
Bezpieczeństwo Twojej nieruchomości. Odpowiednie zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom to nie tylko obowiązek dewelopera czy zarządcy nieruchomości. Rola mieszkańców w trosce o bezpieczeństwo nieruchomości ma ogromne znaczenie. To wspólna odpowiedzialność, która przekłada się na jakość życia i spokój w naszych domach. Bezpieczeństwo nieruchomości to nie tylko kwestia przestrzegania przepisów budowlanych czy norm technicznych, to coś, co przekłada [...]
Ogrzewanie domu nastawione na optymalizację. Ogrzewanie domu stanowi znaczący wydatek w budżecie każdego gospodarstwa domowego. Warto zatem zastanowić się, jak zoptymalizować proces ogrzewania w celu zmniejszenia rachunków i wpływu na środowisko. Podpowiadamy jak inteligentnie zarządzać ogrzewaniem. Smart ogrzewanie mieszkania to koncepcja, która zakłada zastosowanie nowoczesnych technologii i rozwiązań, aby uczynić system ogrzewania bardziej efektywnym, ekonomicznym [...]
Dzień z życia zarządcy najmu – codzienność pełna wyzwań i satysfakcji Każdy z nas z pewnością ma swój sposób na organizację dnia pracy. Ale czy kiedykolwiek zastanawialiście się, jak wygląda codzienność osób zarządzających najmem nieruchomości? Ten zawód, choć z pozoru prosty, w praktyce pełen jest niespodzianek i nieprzewidywalnych sytuacji. Magdalena Błaszyk, specjalista ds. najmu Resideo, [...]
Jak prawidłowo korzystać z hali garażowej w budynku Korzystanie z hali garażowej dla wielu z nas jest codziennością. Warto pamiętać jakie są prawidłowe zasady jej użytkowania. W większości przypadków garaż podziemny to część wspólna nieruchomości, w której obowiązują pewne reguły i standardy, określone w regulaminie nieruchomości, jednak dbając o bezpieczeństwo oraz komfort własny i innych [...]
Jak ułatwiamy komunikację z członkami Wspólnot? W dzisiejszych czasach ogromna część naszego życia przeniosła się do internetu. Tam robimy zakupy, przeglądamy informacje i komunikujemy się nie tylko z bliskimi, ale coraz częściej także z urzędami i firmami, które świadczą dla nas jakieś usługi. W Resideo wiemy jak ważne jest to, aby przepływ informacji między zarządcami [...]
Klimatyzacja w mieszkaniu i w domu - co warto wiedzieć? Ostatnie lata pokazały, że miesiące letnie w naszym kraju mogą być bardzo upalne, dlatego nie powinno dziwić, że ludzie rozważający zakup mieszkania czy domu zwracają uwagę na fakt czy jest możliwość instalacji klimatyzacji. Także trendy na rynku wynajmu pokazują, że w okresie letnim wzrasta zainteresowanie [...]
Świadectwo energetyczne - nowy obowiązek dla właścicieli mieszkań i domów oraz zarządców nieruchomości. Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i prawa budowlanego nakłada nowy obowiązek na właścicieli i zarządców nieruchomości. W praktyce oznacza to, że od kwietnia 2023 r. przy każdej sprzedaży czy wynajmie nieruchomości wymagane jest świadectwo energetyczne. Co to jest świadectwo energetyczne? Świadectwo [...]
Wycinka czy ochrona drzew? Ochrona drzew jest niezwykle istotna dla naszej planety i przyszłych pokoleń. Drzewa pełnią wiele kluczowych funkcji ekologicznych czy społecznych, a ich zachowanie ma ogromne znaczenie dla utrzymania równowagi ekosystemów. Wycinka drzew jest uregulowana konkretnymi przepisami, w zależności od terenu, na którym się znajdują. Wycinka drzew na terenach prywatnych W Polsce wycinka [...]
Stacje ładowania pojazdów elektrycznych Samochody elektryczne zyskały popularność ze względu na swoją ogromną zaletę, jaką jest ekologia. Idea stworzenia tego rodzaju auta miała na celu ochronę środowiska, dlatego jest on napędzany energią elektryczną i nie emituje spalin. Oprócz tego samochody elektryczne pracują cicho i prawie bezszelestnie poruszają się po miastach, a dodatkowo są o wiele [...]
Dezynsekcja mieszkania Dezynsekcja mieszkania polega na trwałej eliminacji owadów, uznanych za szkodniki. Rozmnażają się one w zakamarkach, dlatego kiedy je zauważamy, zazwyczaj jest już za późno na samodzielne działania. Dzięki dezynsekcji i specjalistycznym środkom usuwane są nie tylko dorosłe osobniki owadów, ale także i larwy, dlatego jest to najskuteczniejsza metoda walki z nimi. Mogą jej [...]
Automat paczkowy — korzyść, czy utrudnienie? Automaty paczkowe stały się w ostatnich latach bardzo popularną formą odbioru przesyłek zamawianych drogą internetową. Są dużym udogodnieniem, ale mają też swoje wady, które w ostatnim czasie stały się jeszcze bardziej zauważalne. W związku z tym niedługo zaczną obowiązywać nowe przepisy, dotyczące automatów. Jaki stosunek mają do tego mieszkańcy [...]
Na co należy zwrócić uwagę przy wynajmie pokoju? Popularne stancje to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą zapewnić sobie prywatność i przestrzeń, nie wydając przy tym kroci. Ceny kawalerek i mieszkań dwupokojowych tak znacząco wzrosły, że nie tylko studenci decydują się na wynajem pokoju, ale także osoby starsze i młode małżeństwa. Przepisy prawne o wynajmie [...]
Miasta piętnastominutowe. Czym są? Idea 15-minutowego miasta zyskała wielu zwolenników ze względu na jej wygodę i oszczędność czasu. W końcu kto nie chciałby zaspokajać wszystkich swoich potrzeb w obrębie spaceru trwającego zaledwie kwadrans? W dzisiejszych czasach znaczna część społeczeństwa, szczególnie zamieszkująca duże miasta, traci wiele cennego czasu na dojazdy. Dzięki takiemu rozwiązaniu przemieszczanie się trwałoby [...]
Kim jest zarządca nieruchomości? Zarządca nieruchomości wybierany jest przez wspólnotę mieszkaniową lub właściciela i nie potrzebuje specjalnych uprawnień, lub wykształcenia, aby sprawować tę funkcję. Jest to osoba, która na bazie swojego doświadczenia ma za zadanie utrzymać budynek w stanie nienaruszonym i proponować rozwiązania wpływające na dalszy rozwój nieruchomości. Obowiązki zarządcy Zarządca jest reprezentantem właściciela lub [...]
Kaucja w umowie najmu Kaucja jest powszechnie stosowanym środkiem ochrony mieszkania w przypadku wystąpienia szkód i zniszczeń. Przepisy przedstawione w ustawie o ochronie praw lokatorów jasno mówią, że jest to opłata, która może się pojawić, ale nie musi. W praktyce jednak większość właścicieli decyduje się na nią ze względów bezpieczeństwa. Kaucja, w zależności od rodzaju [...]
Jak zabezpieczyć balkon na zimę? Nadszedł czas, kiedy zamykamy okna, włączamy ogrzewanie i wyciągamy ciepłe koce. Niższe temperatury skłaniają nas do zostania w domach i rzadziej korzystamy z otwartej przestrzeni. Zanim jednak zanurzymy się całkowicie w tym przytulnym klimacie, to pomyślmy o tym, by odpowiednio zabezpieczyć balkon na zimę. Balkon jest miejscem relaksu, które w [...]
Rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice i co trzeba wiedzieć? Jeszcze do niedawna nie rozróżniano rodzajów najmu, ponieważ obowiązywały jednolite zasady, które określał kodeks cywilny oraz ustawa o ochronie praw lokatorów. Pod koniec 2009 roku sytuacja diametralnie się zmieniła z powodu pojawienia nowych potrzeb na rynku. Przyszłych najemców aspekt ten może wprowadzać w niemałe zakłopotanie, [...]
Likwidacja barier, czyli dostosowanie budynków mieszkalnych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami Szacuje się, że osób z niepełnosprawnościami w Polsce jest od 3 do 7 milionów, co oznacza, że tak duża część mieszkańców Polski może mieć utrudniony dostęp do miejsc wspólnych w budynkach mieszkalnych. Coraz częściej możemy zauważyć, że miejsca publiczne dostosowywane są do ludzi z [...]
Kiedy bank może wypowiedzieć umowę kredytu hipotecznego? Według polskiego prawa bank może wypowiedzieć umowę kredytu hipotecznego. Wszystko to za sprawą ustawy o Prawie bankowym z 1997 roku, która określa, że w przypadku niedotrzymania warunków umowy lub utraty przez kredytobiorcę zdolności kredytowej, instytucja może wypowiedzieć umowę bądź obniżyć wartość kredytu. Jakie sytuacje muszą zaistnieć, żeby bank [...]
Jak przygotować się do jesiennego sezonu? Jesienny okres przynosi ze sobą wietrzną, deszczową i coraz chłodniejszą pogodę. Sprawia to, że nasze życie przenosi się z zewnątrz do naszych czterech ścian. Pora wyciągnąć koce, gry planszowe i przypomnieć sobie gdzie schowaliśmy ciepłe skarpety. Jak jeszcze można przygotować się do złotego sezonu? Zanim znajdziecie dobrą książkę czy [...]
Na co zwrócić uwagę szukając mieszkania na wynajem? To pytanie zadaje sobie każdy, kto szuka lokalu do wynajęcia. Od oglądania lokum w Internecie do podpisania umowy długa droga, a samo rozglądanie się za nim zajmuje chętnemu już sporo czasu. Podobnie jest z osobami, które chcą wynająć swoje mieszkanie obcej osobie. Dużo czasu poświęcamy przygotowaniu oferty, [...]
Za co odpowiedzialny jest właściciel mieszkania? Gubicie się w regulaminach, natłoku obowiązków i nie wiecie, jakie są prawa przysługujące każdemu z właścicieli mieszkań? Dobrze trafiliście, pomożemy Wam uporządkować wiedzę. Informacje, które przeczytacie, przydadzą Wam się w praktyce. Jeśli kupiliście mieszkanie to czas dowiedzieć się o prawach i powinnościach, które Was nie ominą. Od teraz będziecie [...]
Ekologiczne osiedla i homeoffice – najważniejsze trendy mieszkaniowe Rynek nieruchomości ciągle się zmienia i dostosowuje pod aktualne trendy mieszkaniowe. Inwestując w mieszkanie, warto kierować się tym, co aktualnie przyciąga ludzi, dzięki czemu zainteresowanie lokalami może wzrosnąć. Przygotowaliśmy dzisiaj dla Was spis najważniejszych kierunków, jakie obiera rynek mieszkań w Polsce. Ekologiczne osiedla Coraz więcej młodych ludzi [...]
W jaki sposób pozbyć się owadów z mieszkania? W naszych domach często pojawiają się niechciani lokatorzy. Muszki owocówki, muchy czy rybiki uwielbiają towarzyszyć domownikom w codziennych czynnościach i niestety często nie dają o sobie znać, dopóki nie zadomowią się na stałe. W takim przypadku warto zadać sobie pytanie, skąd te owady się wzięły? Idealnymi warunkami [...]
Co to jest home staging i dlaczego warto go stosować? Macie problem ze sprzedażą mieszkania, telefon nie dzwoni, a skrzynka pocztowa jest pusta? Jeśli znalezienie nabywcy spędza Wam sen z powiek, to znaczy, że musicie zadać sobie pytanie - Co to jest home staging i jak może mi pomóc? Ta technika pomoże Wam nie tylko [...]
Kto jest za co odpowiedzialny we wspólnocie mieszkaniowej? Wspólnota mieszkaniowa to temat, który często wydaje się skomplikowany dla osób niemających z nim wcześniej zbyt wiele do czynienia. Przepisy definiują ją jako ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Wspólnoty dzielą się na małe i duże. Kiedy mówimy o tych drugich, pojawiają się pojęcia [...]
Problematyczny najemca – jak sobie poradzić z kłopotliwymi lokatorami? Inwestując w nieruchomości w dłużej perspektywie, mamy szansę generować spore zyski. Przedsięwzięcia tego typu są niezwykle kuszące, dlatego wiele osób się na nie decyduje. Zaczynając swoją przygodę z wynajmem lokali, należy przygotować się na wszystko. Nawet na sytuację z problematycznym najemcą. Przygotowaliśmy dzisiaj dla Was kilka [...]
Na co warto przeznaczyć pieniądze z budżetu wspólnoty mieszkaniowej, czyli rekreacja na osiedlu! W dzisiejszych czasach coraz większą wagę przykłada się do tego, aby osiedla były nie tylko funkcjonalne, ale także estetyczne i zachęcające do spędzania wolnych chwil poza mieszkaniem. Stare place zabaw, gdzie znajdowały się jedynie huśtawki, drabinki i piaskownice oraz aleje z krzewami [...]
Ekologiczne sprzątanie mieszkania Wiosna to idealny czas na porządki. Wiele osób wykorzystuje go na przegląd zebranych przez cały rok przedmiotów i ich selekcję. Poza pozbyciem się zbędnych rzeczy, watro również dokładnie posprzątać mieszkanie. Dostępne w marketach środki czystości często jednak zawierają substancje, które są nie tylko szkodliwe dla środowiska, ale także nie działają najlepiej na [...]
Weryfikacja najemcy, czyli jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Przekazując mieszkanie pod wynajem nowemu lokatorowi, możemy odczuwać pewnego rodzaju lęk. Oddajemy mu do użytku naszą nieruchomość, choć jest on dla nas prawie obcym człowiekiem. W końcu wiele słyszy się historii o nieuczciwych osobach, które przestały płacić czynsz, dokonały zniszczeń lokalu, a do tego nie chciały się wyprowadzić. [...]
Własny ogródek na balkonie – co można uprawiać w bloku? Własny ogródek warzywny to marzenie wielu osób mieszkających we wspólnotach mieszkaniowych. Zrywanie świeżych jarzyn do śniadania czy obiadu, z pewnością jest zdrowszą alternatywą niż kupowanie ich w sklepach. Niestety, większość mieszkańców bloków pomysł ten pozostawia w sferze marzeń. A co, jeśli wcale nie musi tak [...]
Pierwsze mieszkanie pod wynajem – od czego zacząć? (cz. 2) W poprzednim poście, który ZNAJDZIECIE TU, opisaliśmy, jak przygotować się do przygody z najmem mieszkania. Poruszyliśmy kwestię wyboru lokalu, napraw, meblowania oraz przygotowania oferty. Jednak nie są to wszystkie aspekty, na które warto zwrócić uwagę. Z drugiej części artykułu dowiecie się, jak ustalić odpowiednią kwotę [...]
Kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu? Wynajem nie jest w Polsce tak popularny, jak w państwach zachodnich, jednak jego znaczenie wciąż wzrasta. W związku z tym pojawia się również coraz więcej pytań i problemów z nim związanych. Jednym z nich są kwestie finansowe. Kiedy dochodzi do awarii, najemcy zaczynają się zastanawiać, kto płaci za [...]
Pierwsze mieszkanie pod wynajem – od czego zacząć? (cz. 1) Jak powszechnie wiadomo, wynajem mieszkania to dobry sposób na dodatkowy zarobek i inwestycja w przyszłość. Być może i Wy, zachęceni takimi obietnicami, zdecydowaliście się spróbować wejść na rynek nieruchomości. Początki jednak – jak powszechnie wiadomo – nie są łatwe. Po drodze do obiecanych zysków natrafić [...]
Na czym polega i dla kogo jest zarządzanie najmem? Ostatnimi czasy bardzo popularną metodą ulokowania swoich oszczędności jest kupno mieszkania na wynajem. Zdarzają się również osoby, które odziedziczyły lokal po krewnych i nie chcą, aby stał on pusty, generując dodatkowe koszty w postaci czynszu. Podjęcie się próby samodzielnej obsługi najmu, może okazać się przykrym zderzeniem [...]
Jak obniżyć koszty ogrzewania w mieszkaniu? Oto 5 sposobów! Średnia temperatura zimą w Polsce to ok. -2°C. Ciężko byłoby więc wyobrazić sobie tę porę roku bez odkręconych grzejników. Tymczasem najnowsze doniesienia mówią o tym, że w 2022 roku możemy spodziewać się kolejnych podwyżek za ogrzewanie. W tym artykule chcemy przedstawić 5 sposobów na obniżenie kosztów [...]
Zebranie wspólnoty mieszkaniowej w czasie pandemii COVID-19 Każda wspólnota mieszkaniowa, w skład której wchodzi więcej niż troje właścicieli, musi powołać zarządcę lub zarząd, o czym pisaliśmy już wcześniej. Jednym z zadań tego organu jest organizowanie zebrań. Pomimo że mieszkańcy niechętnie w nich uczestniczą, dają one możliwość realnego wpływu na interesy wspólnoty. Podczas ich trwania często [...]
Ochrona przeciwpożarowa — obowiązki zarządcy nieruchomości Większość z nas ceni sobie bezpieczeństwo. Chcemy móc spokojnie spędzać czas w swoich mieszkaniach, wiedząc, że nic złego nam nie grozi. Jedną z niebezpiecznych sytuacji, która może przydarzyć się w każdym budynku, jest pożar. Czasem, aby do niego doprowadzić, starczy chwila nieuwagi. Na szczęście istnieją przepisy, które mają na [...]
Wspólnota mieszkaniowa – co mówią o niej przepisy? Decydując się na kupno mieszania, często stajemy się częścią wspólnoty mieszkaniowej. Wielu z nas zaczyna się wówczas zastanawiać, czym tak właściwie ona jest. Jakie przepisy regulują jej funkcjonowanie? Czy kiedy do niej należymy, nakładane są na nas jakieś obowiązki? Jakie mamy prawa? Kto należy do zarządu i [...]
Problemy z sąsiadami, czyli konflikty sąsiedzkie i brak komunikacji Relacje z sąsiadami na przestrzeni ostatnich kilku lat zdecydowanie się zmieniły. Wielu z nas pamięta jeszcze czasy, kiedy sąsiedzi w bloku byli częstymi gośćmi na rodzinnych uroczystościach, zajmowali się dziećmi z okolicy czy pożyczali stoły i krzesła, kiedy zaszła taka potrzeba. Jak współcześnie budujemy relacje z [...]
5 praktycznych porad, jak urządzić kuchnię w mieszkaniu na wynajem Prawidłowe, praktyczne i estetyczne urządzenie kuchni w mieszkaniu na wynajem jest niezwykle ważne. Mówi się, że kuchnia to serce domu. To na to pomieszczenie zwracają największą uwagę potencjalni najemcy i po jego stanie oceniają resztę mieszkania. Dobrze zaprojektowana kuchnia to podstawa do szybkiego znalezienia lokatora. [...]
Segregacja śmieci na osiedlach mieszkaniowych Nieprawidłowa segregacja śmieci to obok nagminnego zastawiania dróg pożarowych jeden z najpowszechniejszych problemów pojawiających się na osiedlach mieszkaniowych. Obecnie selektywnie zbierane są: papier, szkło, metale, tworzywa sztuczne i śmieci BIO. Dlaczego segregacja na osiedlach jest ważna? Jak prawidłowo ją przeprowadzać? Kary za nieprawidłową segregację W 2020 roku weszła w życie [...]
Parkowanie na miejscach dla niepełnosprawnych Każdy kierujący pojazdem powinien wiedzieć, że parkowanie na miejscu dla niepełnosprawnych dozwolone jest tylko dla osób posiadających specjalne orzeczenie. Często zdarza się jednak, że na osiedlach mieszkaniowych popularnie zwane koperty zajmowane są przez nieuprawnione osoby. Kto może parkować na miejscu dla niepełnosprawnych i jakie kary spotkać mogą kierowców za nieprzestrzeganie [...]
Ekologiczna wspólnota – najlepsze rozwiązania dla mieszkańców i środowiska Zarówno deweloperzy, jak i wspólnoty mieszkaniowe coraz częściej sięgają po rozwiązania ekologiczne, które można wprowadzić na ich osiedlach. Z roku na rok katalog tych rozwiązań staje się bardziej obszerny. Które z nich warto wprowadzić na nasze osiedla? Jakie są najciekawsze i najbardziej nowatorskie rozwiązania, które może [...]
Strefa zamieszkania a strefa ruchu na osiedlach Strefa ruchu i strefa zamieszkania to obszary, na których obowiązują całkiem odmienne przepisy. Nierzadko zdarza się, że kierowcy nie odróżniają ich od siebie. Warto dobrze poznać specyfikę tych pojęć, ponieważ występują na podobnych obszarach, przykładowo osiedlach. Czym się różnią i jakie korzyści niosą dla mieszkańców? Już tłumaczymy! Chcąc [...]
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Decyzja o inwestycji w nieruchomości może wydawać się wielu osobom bardzo ryzykowna. W grę wchodzą duże pieniądze i praca z partnerami, których zachowania nie zawsze możemy przewidzieć. O co powinniśmy się więc zatroszczyć? W poniższym tekście przedstawiamy kilka praktycznych porad jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie. Sporządzenie umowy najmu Sporządzenie i odpowiednie [...]
Jakie mieszkanie na wynajem najlepiej kupić? Inwestycje w nieruchomości to wciąż jeden z najpopularniejszych sposobów lokowania kapitału. Wiele osób jest przekonanych, że to najbezpieczniejszy rodzaj inwestowania. Nie chcąc tracić pieniędzy, trzeba jednak najpierw wiedzieć jakie mieszkanie na wynajem kupić. To pytanie zadaje sobie nie jeden początkujący inwestor. W poniższym artykule postaramy się udzielić kilku rad [...]
Dlaczego elastyczność na rynku nieruchomości jest ważna (cz. II)? W pierwszej części artykułu podzieliliśmy się z Wami kilkoma poradami dotyczącymi tego jak szybko znaleźć najemcę - w szczególności w zakresie tworzenia i rozpowszechniania ogłoszenia a także organizacji dni otwartych, czy prezentacji mieszkań na wynajem. W tej części skupimy się na elementach, które są najczęściej negocjowane przez potencjalnych najemców [...]
Dlaczego elastyczność na rynku nieruchomości jest ważna? Nie ulega wątpliwości, że pandemia COVID-19 wpłynęła znacząco na rynek najmu nieruchomości i wielu inwestorów stanęło przed pytaniem jak szybko znaleźć najemcę. Działalność wynajmu krótkoterminowego, w tym hoteli, hosteli i prywatnych kwater została przez długi czas ograniczona praktycznie do zera. Do osłabienia rynku przyczyniły się także tendencje wzrostowe [...]
Co należy do zadań zarządcy nieruchomości? Zarządca nieruchomości to podmiot, który wykonuje zlecone przez Wspólnotę zadania. Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami “zarządca nieruchomości to przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą z zakresu zarządzania nieruchomościami". Ustawowa definicja nie daje jednak klarownej odpowiedzi jakie są obowiązki zarządcy nieruchomości. Ustawodawca w dalszej części [...]
Jak wygląda i co powinien zawierać? Ocena stanu technicznego mieszkania jest jednym z najważniejszych elementów przekazania mieszkania nowemu najemcy. Protokół zdawczo-odbiorczy to zabezpieczenie zarówno dla najemcy, jak i właściciela mieszkania. Jak wygląda i co powinien zawierać? W poniższym artykule postaramy się odpowiedzieć na wszystkie nurtujące Cię pytania. 1. Czym jest protokół zdawczo-odbiorczy? Niewiele osób zdaje [...]
Warto, czy nie warto? Decyzja o zakupie nieruchomości to popularny pomysł na rozpoczęcie swojej przygody z inwestowaniem. Wiele osób decyduje się na ten rodzaj inwestycji, ponieważ jest to najbezpieczniejsza forma ulokowania swojego kapitału, która przynosi także wysokie zyski. Każdy właściciel nieruchomości wie jednak, że to zaledwie początek drogi ku wynajmowi. Jednym z aspektów, które przyszły inwestor musi [...]
Jak je poprawnie organizować? Mimo obecnie panujących obostrzeń w związku z pandemią COVID-19, nadal funkcjonuje obowiązek przeprowadzenia rocznych zebrań wspólnoty mieszkaniowej (zgodnie z ustawą o własności lokali). Jednak w trosce o bezpieczeństwo i stan zdrowia właścicieli lokali, Resideo wprowadza w tym roku nowoczesny model zebrań online. Roczne zebranie wspólnot mieszkaniowych zwoływane jest przez zarząd lub zarządcę nieruchomości wspólnej. [...]